Строительство домов под ключ проекты и цены в Мурманске

Пройдите тест и получите расчёт стоимости дома по вашим параметрам

Поможем определиться с проектом дома под ваши потребности

Посчитаем предварительную стоимость строительства

Подробно расскажем по стоимости дома, сроках и этапах строительства

Пройти тест и получить расчёт

Почему стоит выбрать нашу компанию

Астраханцев Петр Дмитриевич

Главный архитектор

Мы строим красивые, качественные дома в Мурманске с продуманными планировками по адекватной стоимости.

Назначьте встречу с архитектором. На встрече вы узнаете:

Как правильный проект дома сэкономит вам до 500 000 рублей при строительстве
Разберем тенденции в архитектуре, покажем примеры проектов домов в разных стилях
Поможем вам определиться с концепцией проекта с учетом вашего участка
Спланируем планировку, количество комнат, санузлов и т.п. для комфортной жизни вашей семьи
Проконсультируем о стоимости дома в формате "коробка" и "под ключ", сроках и этапах строительства

Назначьте встречу с архитектором

Заполняя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой обработки персональных данных.

Фото с наших объектов

Как мы работаем?

Получаем заявку и консультируем

При необходимости выезжаем на участок для осмотра

Проектируем дом, составляем смету на строительство

Согласовываем смету и подписываем договор

Начинаем работу согласно договору

Отчитываемся по этапам работы и принимаем оплату поэтапно

Завершаем работы и сдаем объект

Счастливого новоселья

Что вы получите, заказывая услуги у нас

Продуманные проекты

Спроектируем с нуля дом с отличной планировкой или доработаем любой понравившийся проект

Понятную смету

На каждый проект будет точная и понятная смета на возведение дома

Зафиксированную стоимость

Стоимость дома фиксируется в договоре и может меняться только при внесении изменений в проект уже в ходе строительства

Лучшую цену

Поставщики предоставляют огромные скидки на материалы. За счет этого мы можем предложить одни из самых доступных цен на рынке.

Вопросы и ответы

Что подготовить к первой консультации, если пока есть только идея дома?

Для первого разговора достаточно рассказать, кто будет жить в доме, нужен ли он для постоянного проживания или отдыха и какие помещения вам важны. Полезно обозначить бюджет, желаемую этажность и планы на переезд. Если участок уже есть, подготовьте сведения о его расположении, размерах, подъезде и коммуникациях. Можно прислать понравившиеся планировки или фотографии домов и пояснить, что именно привлекло ваше внимание. Необязательно заранее разбираться в строительных технологиях: обсудим ваши пожелания, уточним исходные данные и определим, какие вопросы нужно решить для подготовки предложения.

Можно обратиться к вам, если участок ещё не выбран?

Да, обсудить будущий дом можно ещё до покупки земли. На этом этапе полезно понять, какая площадь участка нужна для дома, парковки, зоны отдыха и других построек. Если вы рассматриваете несколько вариантов в Мурманске, подготовьте их расположение, размеры и имеющиеся сведения о коммуникациях. При выборе важны не только вид и окружение, но и рельеф, возможность подъезда техники, ограничения на строительство. Предварительное обсуждение поможет составить список вопросов для проверки перед покупкой. Окончательно привязать дом к участку и принять конструктивные решения можно после получения необходимых данных о выбранной площадке.

Как понять, какая планировка подойдёт нашей семье?

Начните с повседневных привычек: сколько человек будет жить в доме, часто ли приезжают гости, нужны ли отдельный кабинет, кладовая или спальня на первом этаже. Важно учесть не только количество комнат, но и маршруты между ними, места хранения, расположение окон и выход на участок. Подберите несколько вариантов и расскажите, что нравится в каждом. Мы обсудим, какие решения отвечают вашим задачам и что стоит уточнить с учётом участка. Готовую планировку удобно использовать как основу для разговора, даже если она пока не подходит во всех деталях. Смотреть все проекты.

Что мы согласуем с вами до подписания договора?

До подписания договора нужно определить, какой результат вы получите и какие работы мы берём на себя. Для этого согласуем проектные решения, состав комплектации, смету и границы ответственности сторон. В документах также важно закрепить:

Порядок выполнения и приёмки этапов.
Сроки работ и условия их изменения.
Порядок согласования дополнительных работ и замены материалов.
Гарантийные обязательства и порядок обращения по недостаткам.

Если какая-то позиция вызывает вопросы, разберём её до подписания. Все существенные договорённости должны быть отражены в договоре и приложениях, чтобы у вас и у нас было одинаковое понимание задачи.

Если я заказываю дом под ключ, он будет полностью готов к переезду?

Готовность к переезду зависит от согласованного состава работ. Одного названия «под ключ» недостаточно: нужно перечислить, что именно входит в ваш заказ. До заключения договора обсудим отделку, отопление, водоснабжение, канализацию, электрику и необходимое оборудование. Отдельно уточним подключение к внешним сетям, благоустройство участка, мебель и другие позиции, которые вы хотите получить к заселению. Результат закрепим в комплектации и смете. Так будет понятно, что мы передаём после завершения строительства и какие задачи ещё нужно организовать, чтобы пользоваться домом в нужном вам режиме.

Кто будет отвечать на мои вопросы во время стройки?

До начала работ согласуем, с кем вы будете обсуждать ход строительства, как передавать пожелания и куда направлять вопросы по проекту или смете. Тогда вам не придётся искать нужного специалиста среди рабочих на участке. Заранее определим удобный способ связи и порядок предоставления информации о выполненных работах и ближайших задачах. Вопросы, требующие технического решения, нужно обсуждать с профильным специалистом. Изменения материалов, объёма работ или планировки фиксируем в согласованных документах: устной просьбы отдельному рабочему недостаточно для изменения проекта или условий договора.

Как я смогу проверить качество работ, если редко бываю на участке?

Заранее согласуем, какую информацию о стройке вы будете получать и в какие моменты потребуется ваше участие в проверке работ. Фотографии помогают увидеть ход строительства, но для оценки качества также нужны проект, сведения о применённых материалах и документы по выполненным этапам. Особое внимание стоит уделить работам, результат которых позже закроют отделка или другие конструкции. Порядок их проверки нужно определить до выполнения следующего этапа. Если хотите привлечь независимого специалиста, обсудим его доступ и участие заранее. Замечания следует фиксировать с указанием конкретного места и сути вопроса.

Можно приехать на стройку и посмотреть, как вы работаете?

Возможность посещения нужно согласовать заранее: она зависит от текущих объектов, этапа работ и разрешения владельца участка. Сообщите, что вам интересно увидеть, например кладку стен, сборку деревянного дома или устройство кровли. Уточним, есть ли подходящий объект, доступный для осмотра, и можно ли организовать встречу. На действующей стройке перемещаться следует с сопровождающим и с соблюдением правил безопасности; некоторые зоны могут быть закрыты для посетителей. Такой визит помогает оценить организацию работ и задать предметные вопросы, но показ конкретного дома нельзя обещать до согласования.

Можно изменить планировку, если строительство уже идёт?

Сначала нужно проверить, как изменение повлияет на уже выполненные работы, несущие конструкции и инженерные системы. Даже перенос перегородки может затронуть проводку, вентиляцию или расположение оборудования. Расскажите, что хотите изменить, до начала соответствующих работ, чтобы можно было оценить последствия. Если решение технически допустимо, согласуем корректировки проекта, стоимость и влияние на график, затем оформим изменения. Чем раньше появляется пожелание, тем больше возможностей учесть его без переделок. Некоторые решения после выполнения конструкций изменить сложно или невозможно — это определяется по конкретному проекту.

Как проходит приёмка готового дома?

При приёмке проверяют результат по договору, проекту и согласованной комплектации. Вместе осматриваем выполненные работы, а для инженерных систем, входящих в заказ, проверяем предусмотренные режимы работы. Полезно заранее подготовить список вопросов и предусмотреть время на осмотр. Обнаруженные замечания фиксируются письменно; порядок и сроки их устранения нужно согласовать. Также проверяем комплект передаваемых документов: он зависит от состава работ и установленного оборудования. Приёмка завершается оформлением соответствующих документов. Если нужна помощь в оценке результата, можно заранее согласовать участие приглашённого вами специалиста.

Что делать, если после сдачи дома обнаружится недостаток?

Сообщите нам, что произошло, где находится проблемное место и когда вы заметили изменения. Приложите фотографии и сведения о договоре — это поможет разобраться в обращении. Порядок связи и рассмотрения таких вопросов следует заранее закрепить в документах на строительство. Для выяснения причины может потребоваться осмотр: похожие внешние признаки не всегда означают одну и ту же проблему. По результатам проверки определяется, относится ли случай к гарантийным обязательствам и какие действия нужны дальше. Если есть протечка или другая ситуация, способная увеличить повреждения, сообщите об этом сразу и ограничьте использование затронутой системы до выяснения причины.

Что нужно подготовить на участке к приезду строителей?

Состав подготовки зависит от участка, проекта и техники, которая понадобится для работ. Заранее обсудим подъезд, место разгрузки и хранения материалов, доступ к воде и электричеству, размещение временных сооружений. Если коммуникаций пока нет или проезд ограничен, это важно сообщить до согласования организации стройки. Также нужно обозначить существующие постройки, подземные сети и деревья, которые требуется сохранить. Не стоит самостоятельно расчищать площадку или заказывать подсыпку без согласованного решения: это может осложнить дальнейшие работы. Кто и что подготавливает к началу строительства, определим заранее и зафиксируем в договорённостях.

Не нашли
ответ на свой вопрос?

Напишите нам и мы
поможем вам разобраться

Отзывы

Юрий Шапиро

21 августа 2023

Самое сложное в отношениях между заказчиком и подрядчиком - совмещение желаний заказчика с возможностями подрядчика. С этим вопросом компания Техно-Строй блестяще справилась: от момента обсуждения условий договора до завершения этапа строительства сотрудники компании действовали безукоризненно. Высокий профессионализм, ответственность и заинтересованность в конечном результате обусловили успех запланированных работ. Мы удовлетворены и качеством работы, и темпом их выполнения, и, главное, результатом.

Строительство домов под ключ в Мурманске

Подбор проекта

Наши услуги

Дома из блоков

Дома из кирпича

Дома из бруса

Дома из бревна

Каркасные дома

Популярные проекты и цены