Главная / Проекты домов / Ива

Проект дома "Ива"

от 5 768 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 206 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 12х12 м

Понравился проект дома Ива?

Заказать проектирование

Двухэтажные Круглогодичное Дом Комбинированный Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Керамические блоки Кирпич Несъёмная опалубка Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Двойной брус Клееный брус Профилированный брус Лафет Шлакоблок ЖБИ панели Монолит Ракушечник

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 7 498 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 6 922 000 руб Получить смету

Клееный брус от 8 652 000 руб Получить смету

Двойной брус от 7 498 000 руб Получить смету

Лафет от 9 373 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 7 931 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 7 931 000 руб Получить смету

SIP-панели от 5 480 000 руб Получить смету

Кирпич от 7 513 000 руб Получить смету

Газобетон от 5 768 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 6 806 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 6 417 000 руб Получить смету

Арболит от 7 066 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 5 768 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 7 931 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 6 806 000 руб Получить смету

Готовые дома от 28 840 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 7 498 000 руб

Стандарт от 10 671 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Дом на вырост меняется вместе с семьёй: просторный кабинет сначала служит рабочей комнатой или игровой, а позднее может стать спальней для тех, кому удобнее жить на первом этаже. Проект «Ива» площадью 206 м² объединяет открытое пространство для общения внизу и три большие спальни наверху.

Гостиная 40,05 м²

Здесь достаточно места для большого обеденного стола и нескольких зон отдыха. Отдельная кухня 7,38 м² оставляет приготовление еды за пределами парадной комнаты.

Кабинет 21,60 м²

Изолированная комната на первом этаже подходит для работы, гостей или будущей спальни. Рядом расположен санузел 8,96 м².

Три спальни наверху

Две комнаты по 28,50 м² размещены по сторонам от центрального объёма, ещё одна занимает 23,46 м². У этажа есть собственный санузел.

Большая гостиная внизу, разнесённые спальни наверху

С крыльца 5,40 м² вход ведёт в прихожую 6,68 м², а затем в холл 14,61 м² со лестницей. Из холла доступны кабинет, санузел и гостиная; кухня примыкает к гостиной, но остаётся отдельным помещением. Котельная 6,34 м² собрана у входной части, поэтому бытовые и инженерные процессы не пересекаются с зоной отдыха.

На втором этаже лестница выходит в компактный холл 7,82 м². Он распределяет движение между тремя спальнями и санузлом 6,97 м² без проходных жилых комнат. Симметричные боковые спальни удобно отдать детям, а центральную использовать как родительскую — или распределить комнаты иначе по мере взросления семьи.

Кому подойдёт

Семье с детьми, которой нужны три изолированные спальни на одном этаже и отдельный санузел рядом.
Тем, кто работает из дома и ценит полноценный кабинет, способный со временем сменить назначение.
Хозяевам, которые часто собираются вместе: гостиная 40,05 м² позволяет разделить обеденный и мягкий уголки.

При посадке дома габаритами 12 × 12 м стоит заранее определить удобную сторону подхода к крыльцу и размещения окон жилых комнат. Внутри хозяйственный контур можно уточнить предметно: предусмотреть тамбурную защиту у прихожей, места для кладовых и встроенного хранения, а также привязать оборудование котельной и инженерные трассы к условиям участка.