Главная / Проекты домов / Олива

Проект дома "Олива"

от 3 392 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 80 м²

Комнат 2

Этажность Одноэтажный

Габариты 9х11 м

Понравился проект дома Олива?

Заказать проектирование

Русский Европейский Классический Прямоугольная Энергоэффективный Круглогодичное Дом Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Керамические блоки Кирпич Несъёмная опалубка Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Монолит Одноэтажные ЖБИ панели Шлакоблок Четырехскатная Ракушечник Коттедж Шатровая v-ipoteku Участок 10 соток Оригинальный 2-5-mln Средний

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 4 410 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 4 070 000 руб Получить смету

Клееный брус от 5 088 000 руб Получить смету

Двойной брус от 4 410 000 руб Получить смету

Лафет от 5 512 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 4 664 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 4 664 000 руб Получить смету

SIP-панели от 3 222 000 руб Получить смету

Кирпич от 4 418 000 руб Получить смету

Газобетон от 3 392 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 4 003 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 3 774 000 руб Получить смету

Арболит от 4 155 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 3 392 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 4 664 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 4 003 000 руб Получить смету

Готовые дома от 16 960 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 4 410 000 руб

Стандарт от 6 275 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Маленький дом, в котором ничего не урезано, — так проще всего описать «Оливу». На 80 м² уместились две полноразмерные спальни, кухня-гостиная и санузел, в котором есть место и ванне, и стиральной машине. Формат, который одинаково хорошо работает как первый семейный дом, дача выходного дня или дом для родителей рядом с основным.

Санузел 11,03 м²

Редкость для компактных проектов: полноценная ванная комната с ванной, а не тесный техничный узел.

Тёплый тамбур

Вход через тамбур 4,17 м² и крытое крыльцо 4,26 м² — холод остаётся за второй дверью, а прихожая не выстужается.

Планировка

Из тамбура попадаешь в холл 7,59 м² — он раздаёт входы во все помещения, проходных комнат нет. Кухня-гостиная 23,35 м² с окнами на две стороны вмещает кухонную линию, обеденный стол и диванную зону. Спальни 15,30 и 14,81 м² разведены по разным углам дома и не соседствуют стенами — каждая со своим шкафом и тишиной.

Посадка на участок

Пятно застройки — всего 9,6 × 10,5 м, «Олива» встаёт даже на узкий участок в 4–5 соток, оставляя место под сад и парковку. Четырёхскатная кровля без фронтонов упрощает обслуживание и хорошо держит ветровые нагрузки. Дом строится в каменных технологиях — газобетон, кирпич, керамоблок и другие варианты, материал фиксируется на этапе договора; на визуализации — версия с кирпичным фасадом.

Кому подойдёт

Паре или семье с одним ребёнком — две изолированные спальни без компромиссов по площади.
Старшему поколению: один уровень, никаких лестниц, короткие маршруты между комнатами.
Тем, кто строит первый дом и не хочет замораживать бюджет в лишних метрах.